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雅安住房抵押借资的注意事项
1、住房借资须是能用于抵押的商品房.小产权房,自建房,动迁房等住房是不能进行住房抵押借资,自建房产建筑装修贷款,商住两用房子大额购物贷款,拆迁安置房屋抵押创业贷款,适用住房抵押出国留学贷款,商住房本抵押生意贷款等申请的;
2、雅安住房二次抵押用于借资的必须有余值.如按揭住房和已经一次抵押的住房,如果没有余值的话银行也是不予办理的;
3、用于抵押的住房借资必须产权清晰.如果该住房是你和家人名下,办理住房借资时必须产权证上的人都出面,并签订雅安住房借资同意书等文件.
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抵押公司房产贷款,商住两用现房大额消费贷款,经济适用房屋抵押建筑装修贷款,抵押商住住宅经营贷款,全款房本出国留学贷款等递交雅安房子借款申请材料,包括但不限于以下内容(还需看各银行房子借款产品的具体规定)：
1、房子借款人身份证,近六个月的流水,工作证明,征信报告和房子产权证等.
2、企业营业三证,开户许可证,企业章程,企业验资报告,购销合同,近六个月的流水,去年的年度财务报表和近半年的财务报表,资产证明.
雅安房子抵押借款资料准备流程是相当重要的一环,因为很多客户在进行房子借款的时候都急需用钱,如果可以提前将这些材料准备好,将省去很大的麻烦.
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雅安住房抵押借款怎么办理？
1、向本地银行提出农村自建房产大额消费贷款,安置房子应急贷款,抵押分期房屋建筑装修贷款,自建住宅抵押商务活动贷款,农村自建房本抵押生活支出贷款等住房借款的申请,等待银行审批;
2、提交住房证的复印件及其它银行所需资料;对雅安住房进行评估,出具评估报告;
3、开通银行账号,签订房贷合同;
4、住房所在地的房管所办理抵押登记;
5、银行将款项打入开通的雅安专门账户.
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